Cité-jardin d'Epinay-sur-Seine


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Le projet a été initié par Willy Blumenthal, il reprend la forme et la philosophie du logement patronal. En 1911, il crée la S.A. d’H.B.M. les cités-jardins d’Épinay-sur-Seine, il prend comme architecte Georges Vaudoyer. Il compte construire 173 lots d’environ 200 m2 sur un terrain de plus de 6000 m2. Ce projet est présenté en 1911 au 1er concours de cités-jardins et arrive lauréat ex-æquo avec "la campagne à Paris". La cité, par sa forme octogonale, rappelle le projet de la cité ouvrière de la chocolaterie Meunier à Noisiel, tout comme le modèle du pavillon en H reprend le concept de la cité-jardin de Mulhouse. L’ensemble est réalisé en trois tranches. La fondation Blumenthal fait construire de nombreuses infrastructures : bain-douche, pouponnière, halte-garderie, dispensaire, salle des fêtes, commerces et bureau de poste. Il est possible pour les locataires d’accéder à la propriété en 15, 20 ou 25 ans. Blumenthal et Vaudoyer mettent l’accent sur les conditions d’hygiènes : le water closet, la cabine de douche, le tout à l’égout, l’aération et l’ensoleillement sont mis en place. On note aujourd’hui que la qualité architecturale a été fortement dégradée.

Aire de la cité-jardinÉpinay sur Seine, cité-jardin Blumenthal route de Saint-Leu
Parties constituantes216 pavillons
2 immeubles collectifs (34 logements)
Jardins
Équipements d'origineBains douches
Pouponnière, halte-garderie, dispensaire
Salle des fêtes
Commerces et bureau de poste
Époque de construction1912-1917
ArchitectesVaudoyer
Holl (assistant)
Rigothier (assistant)
CommanditaireS.A d’H.B.M. les cités-jardins d’Épinay-sur-Seine
Propriétaires

Maisons individuelles : propriétaires privés.
Logements collectifs : bailleur
Salle des fêtes : ville d'Epinay-sur-Seine
Dispensaire : la Croix-Rouge

Gros œuvreMeulière avec insertion de brique
DestinatairesOuvriers de Saint-Denis ou Épinay-sur-Seine en partie liés avec les activités de Willy Blumenthal
Observations

Cité patronale
Mesures d’hygiène très précise : WC, salle d’eau, tout à l’égout, ensoleillement, aération.

La salle des fêtes a fait l'objet d'une restauration extérieure. Elle est en attente d'un projet de requalification pour entreprendre la restauration intérieure.


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