Coincé entre le Boulevard Périphérique, le Boulevard Macdonald, le faisceau ferré de la Gare de l’Est et le canal Saint Denis, la ZAC Claude Bernard et  l’Entrepôts constitue un véritable morceau de ville. Ce quartier, à terme sera relié au tramway, en 2012, et à une nouvelle gare RER en 2015. A proximité immédiate de la Plaine Saint-Denis, ce projet s’inscrit dans une logique intercommunale. La mixité est au cœur des préoccupations des concepteurs, qui ont voulu instaurer au sein de cet ensemble une vie sociale, assez proche de celle que l’on peut rencontrer dans quartiers plus anciens. Par ailleurs, le projet bénéficie de nombreuses innovations techniques comme la géothermie ce qui lui permet de bénéficier du label Bâtiment Basse Consommation.

Les chiffres-clefs

Programme :

1575 logements se décomposant de la manière suivante :

-          Environ 865 logements sociaux (logements étudiants et foyers inclus).

-          Environ 270 logements à loyer maitrisé (lors des acquisitions des droits à construire, l'opérateur s'engage contractuellement à plafonner le montant du loyer).

-          Environ 440 logements en accession.

-           21 800 m² d’activités (5 800 à Claude Bernard et 16 000 à Macdonald)

-          33 300 m² de commerces (1800 à Claude Bernard et 32 500 à Macdonald)

-          65 000 m² de bureaux (41 000 à Claude Bernard et 24 000 à Macdonald)

Une crèche de 900 m² et une école de 4000 m² (dont une halte garderie de 300 m²) à Claude Bernard. Une crèche de 66 berceaux (847 m ²), un centre social (667 m²), un collège de 24 classes (6863 m²), une école de 12 classes (3815 m²) et un gymnase (3477m²) dans l'entrepôt Macdonald reconverti.